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景区投资 商品房投资 住宅投资
稀缺性 稀缺具备收藏性 普遍 普遍
客源 景区客流+区域人流+社区人流 区域+社区人流 仅社区人流
风险 政府支持 市场影响大 市场影响大
消费力 消费客流占比核心 消费人口占比核心 居住人口占比核心
升值力 高 不确定 不确定
置业门槛 全国基本不限购不限贷 部分地区限购限贷 大部分地区限购限贷

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