5年期以上LPR降15个基点！
2022-05-23 09:17 来源：好房子网
导读中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
公告截图，图源中国人民银行官网
相比上个月的4.6%，五年期下调了15个基点，这也是继1月20日下调5个基点后，2022年内第二次下调！
LPR走势图
要知道，就在上周，中国人民银行才发布通知，首套房利率下限调整为低于基准20个基点，最低4.4%！
若按当前最新LPR报价计算，首套房房贷利率可低至4.25%！
对于楼市来说，确实是重大利好，而对于准备按揭贷款的购房者，也是实实在在的喜讯！
对购房家庭有何影响
2019年LPR改革完成后，所有新发放、存量商业性个人住房贷款利率均以相应期限LPR为定价基准加点形成。
“本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。”有关专家表示，对于新发放商业性个人住房贷款，利率将立即下调15个基点，叠加央行、银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，新申请住房贷款的居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的居民家庭也能从中获益。
对于存量商业性个人住房贷款，也将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日（大多为每年1月1日）后下调15个基点。
按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。
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