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一环内地铁口!直面一线江景,单价仅1.1万/㎡,这才是“财富压舱石”!

2021-08-19 10:21 来源:好房子网
导读湘江与千年古都长沙一直有着不解之缘,见证了城市的历史变迁,甚至在置业上,引得众多富人竞折腰。

2019年长沙发展由“五一时代”进入“湘江时代”,根据《长沙市总体规划(2003-2020)》,长沙湘江两岸发展。

湘江与千年古都长沙一直有着不解之缘,见证了城市的历史变迁,甚至在置业上,引得众多富人竞折腰。

沿江风光带

2020年,由于疫情引发的全球货币大放水,通货膨胀,货币贬值严重。

一边是不断贬值的货币,一边是实业的艰难与不确定性,越来越多的人选择将钱沉淀为核心不动产,以博取资产上涨的收益。

对富人们来说,资产可选择性很多,但直面一线江景,拥有稀缺性的却很少。

当下,你要在长沙找这样的核心不动产,凯乐国际城16楼写字楼整层必是首选,为什么这么说呢?

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一环内!地铁+城铁 直面一线江景

凯乐国际城位于长沙市湘江中路一段52号,妥妥的一环内,处于城市主城区,周边都是成熟社区,1.5公里范围内有近14万人口来支撑区域的发展,地段优势明显。

西面紧依湘江、北望开福寺、湘江二桥,东临黄兴路商业街,自驾方便;公共交通上,距离地铁1号线开福寺站仅400多米,加上动车城轨开福寺站、周边还有十几趟公交车,出行便利。

地铁1号线开福寺站

值得注意的是项目距离湘江风光带仅300多米,坐在16楼的办公室中,对岸天际线剪影、近处风光带的葱郁、脚下的波光粼粼都尽收眼底,无不带来视觉上的极致享受,仿佛整座城市的底蕴近在咫尺。

出入其中,会散发着由内而外的自信和优越感,这是临江办公带来的“圈子”和“面子”。

江景实景图

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配套齐全 生活便利

凯乐国际城处在繁华地带,周边小区都已是二手房,生活氛围浓厚,配套设施齐全。

楼下是长沙银行、广发银行,金融机构整体入驻,整栋写字楼办公入驻率90%以上,商务办公氛围好。

周边两公里范围内有多个购物中心,像是华创、富兴、泊富等,商业配套丰富,可满足消费和各项娱乐、购物需求。

办公累了,想放松一下心情,楼下即是湘江风光带和近30亩的市民绿化广场,平时散散步、欣赏一下江边的美景很是惬意。

浩瀚的江面如同一幅长画卷,在你面前徐徐展开,傍晚的江边就是休闲乐园,远处是波光粼粼的江面,近处是清风佛面的舒适。

绿化广场

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性价比高 价格优势明显

目前凯乐国际城9栋16楼整层写字楼在售,面积约643.42㎡,总价740万,单价仅11501元/㎡,要知道区域内写字楼价格已高达1.6-1.8万/㎡,对比之下优势明显。

值得注意的是,办公区域纯赠送一个近25㎡的储藏室,可用于公司存放机密文件或办日常办公用品,按单价1.1万/㎡测算,相当于直接优惠27.5万,不要太给力。

仓库内部实景

凯乐国际城9栋总建筑21层,配置六台高速电梯,上下班高峰期也不拥堵,免去了排队等电梯的烦恼,办公性价比高。

16楼整层办公空间大,一面临江,在办公室即可俯视湘江美景;整个办公区域在2021年3月份进行了重新装修,办公用品九成新,即买即用。

写字楼内部实景

对比很多写字楼停车紧张的情况,凯乐国际城地面、地下停车位充足,企业用户停车月均不到200元/月,极大程度降低员工和企业的办公成本。

最后在大家最关心的物业费这块,可以说是住宅物业费享商办服务,物业费仅2.6元/㎡,对于长沙市一环沿江办公来说,性价比不要太高,且数年来办公区域从未出现偷盗事件,低价不低质。

写字楼内部实景

浩瀚的湘江,无尽的财富和梦想,在窗前交织和流淌。相比江景住宅,一线江景写字楼才是更高境界的“财富自由”。

纵观整个长沙,想在一环内以1.1万/㎡的价格购买一线江景写字楼,基本是不可能的,现在机会摆在眼前,在全球大放水的后疫情时代,优质大宗资产才是“财富压舱石”。电话:400-810-0731转0666


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