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底价成交!长沙县2宗地块建设均需符合“交房即交证”

2020-06-30 10:55 来源:好房子网
导读今日长沙县2宗地块均底价成交 总出让金额6.2亿元

今日(6.30日)长沙县迎来两宗商住地的出让,编号分别为长沙县021号、长沙县022号。值得一提的是两宗地块建设均需符合“交房即交证”要求,最终两个地块均为底价出让。总成交金额约6.2亿,总出让面积约10万方。

[2020] 长沙县021号

地块信息

宗地总面积:81276.00平方米

出让面积:66453.00平方米

规划用途:商业住宅用地(RB)

出让年限:商业40年、住宅70年 

规划指标要求:商住比3:7,容积率1.0<FAR≤3.0,建筑密度D%≤30%,绿地率GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤100米

地块起始价:49840万元

起始楼面价:2500元/㎡

宗地范围:本次出让宗地东临黄兴大道,南临新城路,西临榔梨街道花园村用地和佳园路,北临榔梨街道花园村用地。地块靠近长沙南站,磁浮快线,周边生活配套待完善。 

其他交易条件:

1、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)的要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给县教育局;

2、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案试行》,项目建设需符合“交房即交证”要求。

[2021] 长沙县022号

地块信息

宗地总面积:44322.91平方米

出让面积:37799.38平方米

规划用途:商业住宅用地(RB)

出让年限:商业40年、住宅70年

规划指标要求:容积率:1.0<FAR≤3.0,建筑密度:D%≤28%,绿地率:GRA%≥35%,建筑控制高度:<50M,商住比3:7

地块起始价:12474万元

地块起始楼面价:1100 元/㎡

宗地范围:本次出让宗地东临佳园路,南临长沙县土地储备中心用地,西临福泽路,北临新城路。地块毗邻021号地块。

其他交易条件:

1. 该宗地用于湖南旅游客运综合服务和配套生活服务项目的开发,且旅游客运项目为湖南省旅游业“十三五”发展规划纲要重大项目;

2. 该宗地为榔梨街道拆迁安置房源用地,须提供20%的房源作为榔梨街道办事处确定的拆迁安置户团购房;

3.按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案试行》,项目建设需符合“交房即交证”要求。


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