天鸿中央大院是雨花亭南的城央醇熟院落社区，是繁华市中心的后一片绿洲。项目为30万平米大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。项目地处城市中心，雨花亭南，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院步行距离较近，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、井湾子商圈、红星商圈六大商圈围绕，购物、休闲享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目较近。  
天鸿中央大院开发商简介：长沙市公用设施开发有限公司是国家二级房地产开发公司，隶属于长沙市住房和城乡建设委员会。公司前身为长沙市区铁路迁建工程指挥部，始创于1983年。多年来，在省、市政府的关怀和支持下，公司先后综合开发土地350多公顷，为省、市重点工程、路桥、公园、学校等无偿提供建设用地370多亩；完成了市区铁路老线断道工程、客车外绕疏解线、长南联络线、树木岭货场等重点工程；投资近2亿元修建城南路、车站路、曙光路、人民路、赤新路等城市主干道和一座分离式人民路立交桥；投资近3亿元兴建了桂花二村、赤岗新村、左家塘等8个住宅小区和组团，向长沙市老龄委捐赠价值2000万元的市老年公寓，为长沙市的发展和两个文明建设作出了突出贡献。目前，正在开发建设的天鸿小区原名雨花小区，位于长沙市天心区、南二环以南、芙蓉路与韶山路之间，竹塘路以北，总占地面积约460亩。该小区已完成开发建设项目有：  
1、横穿整个小区全长800米，投资近5000万元的城市一级次干道竹塘中路建设工程。  
2、总建筑面积6万余㎡，投资近2亿元的他城项目。  
3、天鸿天福项目，该项目包含一栋近2万㎡的大型综合酒店-湘府国际大酒店和1.5万㎡的高级职工住宅商品房。  
4、天鸿天府一期工程项目，该项目建筑总面积7.8万㎡，投资近2.5亿元，目前已全部销售完毕。  
三期首推为9#住宅，面积为92-124㎡，2梯四户30层；另外8#住宅为102-143㎡的产品，2梯3户31层，共224套，7#栋公寓为36-47㎡户型，共389套，1-3层为平层，层高3m，4-23层为loft，层高为4.5m。