项目所在地长沙暮云镇是长、株、潭一体化进程中重点发展的小城镇，也是长潭、长株公路必经之处，京广线穿其而过，并与长沙市雨花区接壤，距黄花机场40公里，对外交通十分便捷。 
现土地面积468亩，项目用地北邻万家丽路，其对面为湖南理工大学新址，西邻芙蓉南路，距已动工的中信新城（2038亩）不到一公里。此地块距市中心10公里左右，距湖南省政府新址5公里；省府周围将是长沙新的商业区，该地区目前交通网络纵横，建设规格高，所有主干道均为8车道；沿芙蓉南路至韶山南路目前建成的有闻名全国的家俱、建材市场及农博中心；省政府规划的"野生动物园"及"环保科技园"在其北边；目前已动工的武广高速铁路"长沙站"在其东边2公里左右。 
长、株、潭三市成"品"字形分布，本项目的地理位置正好位于"品"字型的几何中心地带。距三市均约18公里，从三市一体化进程来看，区域优势十分明显。