星沙又称长沙经济技术开发区（国家级），位于湖南省长沙县中部偏西，为长沙县城区和工商业中心，面积68平方公里。星沙地处长沙县、芙蓉区和开福区三县区交汇处；1996年2月15日，长沙县政府自长沙市城区潘家坪迁驻于此，也是长沙经济技术开发区所在地。地缘上，星沙的西南部和西北部依次与芙蓉区和开福区接壤，北部与安沙镇为邻，东部与黄花镇交界，南部与朗梨镇相连。 
昌和商业中心位于漓湘东路南侧，东侧为六路，北接长沙赛普尔自动化设备有限公司，西为博世汽车部件（长沙）有限公司。地理位置优越，交通便捷流畅。周边有着完善的城市能源、水电管网等公用设施，是理想的居住用地。 
项目用地南北长305.6米，东西宽46.7米，总占地面积26578.50㎡。用地整体地势平缓，略有缓坡变化，北边略低于南边，用地高差约为4.18米。 
依托着星沙这个作为国家级经济技术开发区的绝佳地理位置，凭借着方便快捷的交通道路网络，昌和商业中心在定位上就被确立了成熟的商业广场和高品质的办公、休闲、居住之所。完善的配套和专业的规划，必将使昌和商业中心成为又一个城市的商业中心。 
整个地块从北向南依次规划为商场、写字楼以及住宅小区，规划上将商场和写字楼部分定位商业区，将住宅部分定位为居住区。两个区域划分明确，而又不失联系，即降低了噪音和保证了使用上的互不干扰，而又不失功能上的紧密相连。 
小区内规划一条5米宽的消防车道，形成消防环道，把整个建筑群联系起来。区域内各处景观均有宽阔的人行道和景观游道连接至住户的住宅入口，在主次入口处均做到人车分流，为小区提供安全、便捷的交通网。 
通过对小景观的有机分区，在做到功能引导的同时，充分考虑了住户视觉以及空间体验上的感受，正对主入口的小区主景观广场是小区的主要人流集散地，通过半圆形广场的过度，以及铺地衔接，将人流自然地引向各栋住宅。总体景观规划上大量运用了弧形的线条，结合不同材质的铺地及绿化，将小区联系成一个有机的整体，有序而又不失趣味性的布局，让各个景观组团紧密相连，住户穿行其中更有步移景异的感受。从而形成"一线，三点，两片区"的规划结构。贯彻了"便利的交通，幽美的景观结点，合理的建筑布局"设计理念