通过五位嘉宾的讨论，现场的每位嘉宾对长沙写字楼发展有了更加深刻的认识，毋庸置疑的是，在长沙写字楼更新换代的当下，创新型思维显得尤为重要。

接下来是长沙写字楼创新发展论坛，来自德思勤集团董事长、湖南德思勤投资有限公司董事长、湘经联总顾问龙固新先生；湖南泊富地产发展有限公司党支部书记兼副总经理佟铁锋先生；湖南先导恒伟投资有限公司营销副总经理黄建敏先生；华创集团营销总监、长沙华创文化旅游发展有限公司副总经理常金国先生；湖南柏宁投资有限公司副总经理李战臣先生五位嘉宾，分别从自身运营写字楼的行业经验出发，为长沙写字楼市场建言。

德思勤青年创业实验室还具备小空间、高效率的特点，一是对空间进行了高效的利用，运用错层、跃层、夹层等空间手法，降低了办公面积，节约了办公成本。二是对功能进行了多维组合，同样的面积之下，增加了功能、增加了用途、提高了使用频率，也为企业节省了成本。

德思勤青年创业实验室赋予空间新媒体+创业中心新的色彩，并为之设计功能与形态。实现共享理念，大大提升办公的工作热情，激发新灵感。从开放的咖啡吧、到中心区路演空间、独立阳光办公区、再到两侧安静的书吧及阁楼睡眠区，每一处空间多功能设计。

龙总讲道，德思勤青年创业实验室以“小空间、多功能”的理念，应产业的需求与时尚设计语言，其指向的目标是企业的协同能力、灵活性和团队的幸福感，它导向企业创造力的提升。办公空间将被更多地解构为鼓励合作、激发创新的能量磁场。

德思勤集团董事长、湖南德思勤投资有限公司董事长、湘经联总顾问龙固新先生为大家带来的是，德思勤青年创业实验室的经验分享。龙总不仅熟悉全国写字楼市场，对于经典案例和数据也是烂熟于心。

湖南阿舍房地产开发有限公司董事总经理、湘经联秘书长李杰先生分享，他讲道，与住宅产品相同的是，写字楼运营同样需要站在用户的角度来思考。

长沙写字楼又需要在哪些方面“融”合呢？

长沙写字楼市场到底面临着怎样的难题？湖南好房子网总经理、湘经联监事长刘佰忠先生认为，主要在于同质化、单一化、平面化 、自我化、守株化、住宅化、易老化等。

有研究机构数据说：目前长沙内五区写字楼库存468.5万方，去化周期84个月。

湘江财富金融中心，在过去的2018年，成交金额位居榜首。

在开工降档的背景下，长沙写字楼渐成鸡肋，供销趋稳。

来自好房子网数据显示，近5年长沙写字楼市场开工降档，竣工赶集。

刘总坚持用数据说话，一起来看看2018年2018全国写字楼市场数据。

无干货，不分享。首先为大家带来干货分享的是湖南好房子网总经理、湘经联监事长刘佰忠先生，他带来的是《WE & WORK 需要水乳交融2018长沙写字楼市场发展与思考》主题演讲。

在主持人金鹰955电台房产节目制片人王彤女士的介绍下，2019长沙写字楼创新发展论坛暨德思勤[青年创业实验室]开放仪式正式开始。出席此次论坛的嘉宾有德思勤集团董事长、湖南德思勤投资有限公司董事长、湘经联总顾问龙固新先生；湖南阿舍房地产开发有限公司董事总经理、湘经联秘书长李杰先生；湖南好房子网总经理、湘经联监事长刘佰忠先生；湖南泊富地产发展有限公司党支部书记兼副总经理佟铁锋先生；湖南先导恒伟投资有限公司营销副总经理黄建敏先生；华创集团营销总监、长沙华创文化旅游发展有限公司副总经理常金国先生；湖南柏宁投资有限公司副总经理李战臣先生。

2019年1月20日下午3点（本周日），以“新时代 新趋势 新生态”为主题，由湘经联、德思勤、好房子网联合主办的2019长沙写字楼创新发展论坛暨德思勤[青年创业实验室]开放仪式，在德思勤城市广场B1栋大堂举办。 全球经济下行压力渐增，中美贸易摩擦未断，企业裁员风波时有上演……经济低迷的情况之下，企业如何控制成本、提升效率？ 出生优渥的90、00后喜欢电竞网游、社交休闲，唯独不喜欢加班、不喜欢踏实的工作。面对对待工作没有敬畏感的90后、00后等职场新生物种，企业如何培养团队、提升凝聚力和创造力？ 商办产品市场供应量大、竞争激烈，一栋5A甲级写字楼的去化周期，正常情况下最少要5年以上，开发商应该如何应对、如何突围？